廈門曠匠裝飾（高性價比品牌家裝）

說起廈門裝修公司相信大部分的老廈門人對“廈門曠匠裝飾”并不陌生，公司成立以來便在廈門幾千家裝修公司中脫穎而出，可以說是如今廈門裝修市場的中堅力量。

這么多年來被廈門曠匠裝飾所服務過的業主都知道，這是一家以高性價比、中高端定位的裝修品牌。曠匠在設計上擁有一批具有工匠精神的設計師，而在施工上同樣擁有一批經驗豐富且追求完美工藝的老師傅。公司能擁有今天的在廈門市場上的高知名度跟好口碑，離不開曠匠那些可愛又極具工匠精神的曠匠人。

廈門曠匠裝飾擁有如今的成就，離不開公司建立的初心：工匠精神。說起工匠精神，不得不提起公司在成長中所遇到的一些挑戰與誘惑，在有人提出投資5000萬注資曠匠，廈門曠匠裝飾（曠總）拒接了這樣一份在大部分人眼中的機會，當時廈門曠匠裝飾（曠總）說了這樣一句話：我們曠匠追求的不是公司做的多大規模，每個月達到多少業績，而是實實在在做裝修，我們曠匠人專注每個工地，每道工序都必須盡善盡美，這也是廈門曠匠裝飾（曠總）建立曠匠的初心。

擁有一個美滿的家，是每個人的夢想。但是當今的房價對于一般的普通大眾實在是有點難以接受，溫馨浪漫的夢想在房價日益升高的趨勢中日漸破滅。因此更多的業主還是選擇了二手房，但是購買二手房應注意哪些流程呢？以下廈門工地好的裝修公司廈門曠匠裝飾給大家提供一些相關資訊，希望對您有所幫助。

（1）買方咨詢

買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。

（2）簽合同

賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。

（3）辦理過戶

買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續后，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。

（4）立契

房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批權限逐級申報審核批準后，交易雙方才能辦理立契手續。現在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的“白契”。

（5）繳納稅費

稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。

（6）辦理產權轉移過戶手續

交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記后，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。

（7）銀行貸款

對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然后批準買方的貸款，待雙方完成產權登記變更，買方領取房屋所有權證后，銀行將貸款一次性發放。

（8）打余款完成交易

買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋并結清所有物業費后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。

以上是廈門工地好的裝修公司廈門曠匠裝飾為您提供的有關購買二手房的一些相關流程介紹，希望對您有所幫助。同時您還可以點擊查看《交房注意事項_二手房交房要注意些什么》、《廈門二手房裝修公司哪家好》等內容。如果您還想了解更多資訊